• Megjelenítés

bérleti díj

Beütött a

Beütött a "W" alakú válsággörbe a bérlakáspiacon

A tavaszi hónapokban elkezdtek feljebb kapaszkodni a kiadó lakások bérleti díjai országszerte - áll az ingatlan.com legfrissebb bérlakáspiaci elemzésében, amely bemutatja a KSH-ingatlan.com lakbérindexének áprilisi eredményeit. Május közepén a fővárosban 135 ezer forintnál járt az átlagos bérleti díj. A tavaly tavaszi drasztikus visszaesést, majd az év közepén bekövetkező hirtelen felpattanást követően ősszel tovább estek a bérleti díjak, amiben idén év elején következett be az újabb fordulat. Azóta kis mértékben ugyan, de folyamatosan kúsznak felfelé a számok, ami a válságból való "W" alakú kilábalást mutatja.

Enyhe élénkülés látszik a fővárosi kiadó lakások piacán

Enyhe élénkülés látszik a fővárosi kiadó lakások piacán

Az enyhülő járványhelyzettel és a részleges nyitással párhuzamosan május elejére erősödött a kereslet a budapesti bérlakáspiacon: a decemberi 126 ezer forintos mélyponthoz képest mostanra 7,6 százalékkal, 135 ezer forintra emelkedett az átlagos keresleti bérleti díj – derül ki a Rentingo.com friss elemzéséből. A lassú erősödés a kínálati oldalon még nem hozott jelentős változást, a meghirdetett lakások átlagos bérleti díja áprilisban mindössze 3 százalékkal emelkedett.

Felfordult a lakáspiac? - Jobban megéri Angliában lakásba tenni a pénzünket, mint Budapesten

Felfordult a lakáspiac? - Jobban megéri Angliában lakásba tenni a pénzünket, mint Budapesten

Bár az elmúlt hónapok tranzakciószámai alapján úgy tűnik, magára talált a lakáspiac, a budapesti értékesítők elmondásai alapján a belvárosban továbbra is kevesebb lakás cserél gazdát, mint a járvány előtti időszakban. Mindez főkét a befektetési célú lakásvásárlók eltűnésével magyarázható, ami nem meglepő annak fényében, hogy Airbnb nélkül, a hosszú távú kiadással elérhető hozamok jelentősen alacsonyabbak, mint néhány évvel ezelőtt. Az újlakáspiac számait nézve ráadásul azt látjuk, hogy a magyar fővároshoz hasonló méretű, angliai Birmingham városában már magasabb hozamok érhetők el lakáskiadással, mint Budapest belvárosában.

Stagnálásba váltottak a bérleti díjak, gyűlnek a felhők a budapesti airbnb lakások felett

Stagnálásba váltottak a bérleti díjak, gyűlnek a felhők a budapesti airbnb lakások felett

Még mindig vegyes képet mutat az országos bérlakáspiac a kínálati árak alapján - derül ki az ingatlan.com új elemzéséből, amely ismerteti a KSH-ingatlan.com lakbérindexének legújabb - márciusi - eredményeit és több mint 40 ezer hirdetés alapján bemutatja az április végére jellemző kínálatot és átlagos bérleti díjakat is.

Ráharaptak az ipari telkekre a fejlesztők és a befektetők

Ráharaptak az ipari telkekre a fejlesztők és a befektetők

Erősödik a telekvadászat a logisztikai piacon, továbbra is sok befektető keres strip mall-okat és szakáruházakat. Az irodaházaknál viszont a korábbiaknál jobban elválnak egymástól a kiemelkedő adottságúak, az újak, illetve az elavultak – összegezte a hazai befektetési piac elmúlt 3-4 havi fejleményeit a VLK Cresa tanácsadó cég.

Egyórás vásárlási idősávot kapnak az idősek Székesfehérváron

Egyórás vásárlási idősávot kapnak az idősek Székesfehérváron

A járvány legnehezebb időszaka előtt áll az ország a következő két hétben, a fertőzések számának drasztikus emelkedésére számítanak a szakemberek. Ahogy eddig, így ezután is a lehető legtöbb eszközzel védeni kell a fokozottan veszélyeztetett időseket – írja egy Facebook-bejegyzésben Cser-Palkovics András, Székesfehérvár polgármestere.

Padlót fogtak a lakbérek - Ennyiért bérelhetsz most lakást Budapesten

Padlót fogtak a lakbérek - Ennyiért bérelhetsz most lakást Budapesten

Úgy néz ki, hogy a több hónapja tartó lejtmenet után megállt a bérlakáspiacon az árcsökkenés, legalábbis az év első heteiről szóló adatok erre utalnak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a KSH-ingatlan.com januári lakbérindexének eredményeit és a legfrissebb, februári adatok alapján a kínálati piac helyzetét is bemutatja közel 40 ezer hirdetés adata alapján.

Itt a nagy ingatlankörkép: így változtak a járvány alatt a kedvenc üzleteink bérleti díjai

Itt a nagy ingatlankörkép: így változtak a járvány alatt a kedvenc üzleteink bérleti díjai

Ahogy a korábbi cikkünkben írtuk, a Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkhöz hasonlóan a kereskedelmi ingatlanok esetében is megkérdeztük a hazai szakma véleményét arról, hogy az iroda, a retail vagy az ipari ingatlanok piacán mire számítanak az előttünk álló évben. A fejlesztők, befektetők, finanszírozók és tanácsadók irodapiacra vonatkozó válaszait előző cikkünkben, a retail és az ipari ingatlanokra vonatkozó válaszokat pedig jelen cikkünkben mutatjuk be.

Megjelent a kormányrendelet a bérleti díjak elengedéséről - Mutatjuk, kik élhetnek vele

Megjelent a kormányrendelet a bérleti díjak elengedéséről - Mutatjuk, kik élhetnek vele

A napokban írtunk róla, hogy a kormány bérletidíj-mentességet jelentett be azoknak a vendéglátósoknak, akik önkormányzati, vagy állami tulajdonú ingatlanban bérelnek területet. Ezzel párhuzamosan a főpolgármester is megfogalmazott javaslatokat, illetve több kerület is további díjelengedések bevezetésével támogatta a vendéglősöket. Az éjjel megjelent a Közlöny, amely részletezi, hogy kiknek, és mely hónapokra nem kell bérleti díjat fizetni.

Mentőcsomag a terézvárosi vendéglősöknek: lépett a kerületi polgármester

Mentőcsomag a terézvárosi vendéglősöknek: lépett a kerületi polgármester

A VI. kerületi polgármester, Soproni Tamás közösségi oldalán jelentette be, hogy mentőcsomagot nyújtanak a kerületi vendéglátósoknak, mert nem szeretnék, hogy lehúzott rolók és bedeszkázott üzletek várják az újranyitás időszakát. A csomag nemcsak a kormány által is bejelentett önkormányzati és állami ingatlanok bérleti díj mentességét, hanem többek között a teraszdíjak elengedését is tartalmazza.

Újranyitási csomagot hirdetett a Főváros a vendéglátósoknak

Újranyitási csomagot hirdetett a Főváros a vendéglátósoknak

Karácsony Gergely egy Facebook-bejegyzésben írt arról, hogy egyre nagyobb az érthető türelmetlenség a lezárások miatt. A szigorú intézkedések, jóllehet szükségesek a járvány terjedésének megfékezése érdekében, de komplett iparágakat tesznek tönkre.Ennek érdekében több megoldási javaslatot is felvázolt a Fővárosi Önkormányzat.

Még mindig olcsóbban lehet lakást bérleni, de már nem mindenhol

Még mindig olcsóbban lehet lakást bérleni, de már nem mindenhol

Még olcsóbbak lettek a kiadó lakások, de nem mindenhol. Országosan és Budapesten is kétszámjegyű az átlagos csökkenés a kiadó lakások bérleti díjában 2019 és 2020 decembere között, viszont Pest megyében már inkább stagnálás közeli értékeket lehet látni, sőt az ország egyes részein már nőttek a bérleti díjak - a KSH-ingatlan.com lakbérindexe alapján.

Milyen lesz egy év múlva a budapesti irodapiac? - Kik lesznek a legnagyobb nyertesek és vesztesek?

Milyen lesz egy év múlva a budapesti irodapiac? - Kik lesznek a legnagyobb nyertesek és vesztesek?

Érdekes folyamatoknak lehetünk tanúi a világ irodapiacán. Továbbra is emberek milliói dolgoznak a saját otthonukból, akik közül sokan a járvány után sem feltétlenül akarnak visszatérni heti 40 órában az irodába. Ezzel párhuzamosan viszont a korábban megkezdett irodaházfejlesztések továbbra is folytatódnak, miközben a bérlők többsége kivár. Hogy mi lesz tíz, öt vagy akár három év múlva senki nem tudja megmondani, mind a hozamok, mind a bérleti díjak várható alakulásában nagy most a bizonytalanság. Hogy valamivel mégis tisztábban lássunk, a korábbi Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkhöz hasonlóan a kereskedelmi ingatlanok esetében is összefogtuk a hazai szakmát, aminek keretében fejlesztőket, befektetőket, finanszírozókat és tanácsadókat kérdeztünk arról, hogy mit gondolnak a mostani bérleti díjakról és hozamokról, valamint mire számítanak a budapesti piacon a következő 12 hónapban.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megrettent Amerika az üres polcoktól - Hamarosan nagy bejelentések jönnek a vámháborúban
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility